Vay thế chấp sổ đỏ ACB là một sản phẩm có thể vay được hạn mức rất lớn với thời hạn vay dài phù hợp với các mục đích vay vốn như: mua nhà, mua xe, đầu tư kinh doanh, sản xuất… Vậy dùng sổ đỏ để vay thế chấp ngân hàng ACB có điều kiện, quy trình vay ra sao? Lãi suất vay ngân hàng ACB theo hình thức này là bao nhieu? Hãy cùng FintechAZ tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau nhé!
Ví dụ khoản vay minh họa:
|
Đôi Nét Về Gói Vay Thế Chấp Sổ Đỏ ACB
| Hình thức vay | Vay thế chấp sổ đỏ và sổ hồng ngân hàng thương mại cổ phần Á Châu – ACB |
|---|---|
| Hình thức đăng ký hồ sơ | Đăng ký vay tiền nhanh qua website |
| Hạn mức cho vay | Từ 75% – 85% giá trị tài sản thế chấp |
| Lãi suất | 5.99%/năm – 12.99%/năm |
| Thời hạn hỗ trợ | Tối đa lên đến 20 năm |
| Phương thức thanh toán | Theo dư nợ giảm dần |
| Hồ sơ giấy tờ | CMND + Sổ hộ khẩu + giấy tờ chứng minh thu nhập + giấy tờ chứng minh quyền sở hữu + chứng minh mục đích sử dụng vốn vay và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân |
| Điều kiện duyệt vay | Không có nợ xấu tại ngân hàng |
Dịch Vụ Vay Thế Chấp Ngân Hàng ACB Là Gì?
Vay thế chấp ACB là gói vay áp dụng cho khách hàng có tài sản đảm bảo thuộc quyền sở hữu muốn sử dụng tài sản này để thế chấp vay vốn ngân hàng ACB. Mục đích của gói vay nhằm chi tiêu cá nhân như mua đất, mua nhà, xây kho, xưởng, mở rộng kinh doanh …
Hạn mức cho vay thế chấp ngân hàng ACB phụ thuộc vào nhiều yếu tố như giá trị tài sản đảm bảo và điểm tín dụng của khách hàng.
Các Hình Thức Vay Thế Chấp ACB
Hiện nay, ngân hàng ACB đang cung cấp các gói vay thế chấp phù hợp cho những mục đích và nhu cầu vay vốn khác nhau, cụ thể như sau:
Vay thế chấp bất động sản
Vay thế chấp bất động sản bao gồm các mục đích vay vốn:
- Vay để mua nhà, mua chung cư, mua đất
- Vay để xây dựng, sửa chửa nhà
- Vay mua căn hộ dự án
- Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng, vay thế chấp sổ hồng
Mọi mục đích vay trên đều phải có giấy tờ xác thực để ngân hàng xác nhận và nắm rõ yêu cầu của khách hàng.
Vay kinh doanh
Gói vay này rất thích hợp cho những khách hàng đang có nhu cầu:
- Vay đầu tư sản suất, kinh doanh ( các nhân, doanh nghiệp có một mức lãi khác nhau )
- Vay đầu tư tài sản cố định
- Vay bổ sung vốn cố định
Vay tiêu dùng
- Vay tiêu dùng linh hoạt
- Vay phục vụ nhu cầu đời sống ( yêu cầu có tài sản đảm bảo )
- Vay cầm cố thẻ tiết kiệm, giấy tờ có giá trị phải đảm bảo giấy tờ hợp pháp
- Vay mua ô tô cũ, mới.
Có Nên Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng ACB?
Để giúp bạn dễ dàng hơn trong việc xem xét đây có phải là sản phẩm vay vốn phù hợp với mình hay không, chúng tôi sẽ phân tích những ưu điểm và hạn chế khi vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng ACB ngay dưới đây.
Ưu Điểm
Ngân hàng ACB luôn nhận được sự ủng hộ của rất nhiều khách hàng, điều đó bắt nguồn từ những lợi ích mà ACB mang lại cho khách hàng.
- Hỗ trợ lãi suất thấp, ổn định và mang tính cạnh tranh so với các ngân hàng khác.
- Quy trình giải ngân đơn giản, nhanh chóng đáp ứng mọi nhu cầu tài chính của khách hàng.
- Đội ngũ nhân viên tư vấn rất nhiều kinh nghiệm, nhiệt tình hỗ trợ.
- Hạn mức vay tối đa 100% giá trị tài sản đảm bảo.
- Thời hạn cho vay linh hoạt, có thể lên tới 20 năm
Hạn Chế
Bên cạnh những ưu điểm thì khi vay thế chấp sổ đỏ ACB, cũng có 1 số hạn chế như:
- Phải có tài sản bảo đảm để thế chấp cho khoản vay như: sổ hồng, sổ đỏ
- Nếu không trả được nợ, khách hàng sẽ mất quyền sở hữu tài sản
- Thời gian giải ngân lâu hơn so với vay tín chấp
- Nếu có lịch sử trả nợ xấu khách hàng sẽ không được vay vốn.
Xem thêm: Vay tín chấp ACB theo lương với hạn mức hỗ trợ lên đến 200 triệu.
Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB
Để có thể đăng ký vay thế chấp sổ đỏ ACB, khách hàng cần đáp ứng một số điều kiện sau:
- Là công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 18 – 60 tuổi, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, hình sự.
- Đang sinh sông và làm việc tại nơi có ACB hoạt động.
- Có giấy tờ sổ đỏ thế chấp hợp lệ.
- Mức thu nhập hàng tháng ổn định, đảm bảo khả năng thanh toán khoản vay.
- Có lịch sử tín dụng tốt, không vướng nợ xấu.
Thủ Tục – Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB
Khi vay thế chấp sổ đỏ ACB, khách hàng cần chuẩn bị thủ tục bao gồm:
- Mẫu đề nghị vay vốn có sẵn bởi ngân hàng ACB.
- Giấy tờ chứng minh thông tin cá nhân: CMND/Thẻ căn cước/Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu, KT3,…
- Giấy tờ xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn đối với khách hàng đã có gia đình.
- Hồ sơ, văn bản chứng minh thu nhập: bảng lương, HĐLD, mặt bằng, giấy tờ xác nhận thăng chức,…
- Văn bản chứng minh quyền chủ sở hữu đối với tài sản thế chấp.
Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB
Bước 1: Tư vấn lãi suất vay thế chấp ACB
Khi nhận được thông tin từ khách hàng, nhân viên ngân hàng sẽ hỗ trợ tư vấn về lãi suất vay thế chấp, các giấy tờ hồ sơ cần chuẩn bị.
Đồng thời ngân hàng cũng sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng CIC của khách hàng để xác minh tình trạng có nợ xấu hay không?
Bước 2: Ký đề nghị vay vốn thế chấp ACB
Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, khách hàng sẽ được hỗ trợ ký đề nghị vay thế chấp sổ đỏ ACB, chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ theo yêu cầu của ngân hàng ACB và nộp về bộ phận thẩm định.
Thẩm định hồ sơ sẽ gồm 2 bước:
- Thẩm định thông tin khách hàng cung cấp như: thông tin cá nhân, thông tin thu nhập, mục đích vốn vay và lịch sử tín dụng.
- Thẩm định giá trị tài sản đảm bảo
Quá trình thẩm định kết thức, hạn mức cho vay sẽ được đề xuất lên ban giám đốc ngân hàng. Sau khi được đồng ý xét duyệt, thông báo hạn mức vay đến khách hàng.
Bước 3: Giải ngân nguồn vốn
Nhân viên tư vấn hỗ trợ khách hàng ký hợp đồng và giải ngân nguồn vốn ngay sau đó.
Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng ACB Cập Nhật Mới Nhất 2023
Ngân hàng ACB hiện nay áp dụng khá nhiều mức lãi suất tùy thuộc vào mục đích vay. Các bạn có thể tham khảo bảng lãi suất vay thế chấp ACB của 1 số sản phẩm sau.
Bạn lưu ý đây là lãi suất tham khảo, có thể sẽ có sự điều chỉnh tuỳ theo thị trường, bạn có thể liên hệ tổng đài ACB nếu cần biết chính xác mức lãi suất theo thời điểm.
| Sản phẩm | Lãi suất (%/năm) | Hạn mức | Thời hạn vay |
| Vay mua nhà |
7,5%/năm (với vay mua nhà – đất) 9%/năm (với vay mua nhà dự án) 7,8%/năm (với Vay xây sửa nhà) |
Linh hoạt 80% giá trị Linh hoạt |
20 năm 15 năm 7 năm |
| Vay mua xe | 7,5%/năm | 75% TSĐB | 7 năm |
| Vay du học | 7,5%/năm | Nhu cầu | 120 tháng |
| Vay kinh doanh |
8%/năm (với Vay đầu tư sản xuất kinh doanh) 8%/năm (Vay đầu tư tài sản cố định) 7,8%/năm (Vay bổ sung vốn lưu động) |
10 tỷ đồng Linh hoạt Linh hoạt |
7 năm 7 năm 12 tháng |
Cách Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB
Cách tính lãi suất vay ngân hàng ACB theo dư nợ giảm dần và khách hàng có các kỳ hạn ưu đãi lãi suất từ 6 tháng, 12 tháng, 24 tháng đầu. Khi kết thúc thời gian ưu đãi lãi suất, công thức tính lãi suất vay thế chấp ngân hàng ACB như sau:
Lãi suất sau ưu đãi = Lãi suất tiền gửi tiết kiệm cuối kỳ 13 tháng + Biên độ
Các Khoản Phí Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng ACB
Các khoản phí vay vốn tại ACB được cụ định cụ thể theo bảng sau:
| STT | Nội dung phí | Mức Phí áp dụng | Ghi chú |
| 1 | Phí chuyển quyền sở hữu (giao dịch chuyển nhượng, thừa kế, cho, tặng) | 0,01% tổng giá trị chuyển quyền sở hữu và không quá 5.000.000 (năm triệu) đồng/giao dịch | Giá trị tính theo mệnh giá chứng chỉ tiền gửi (CTCG). |
| 2 | Phí phong tỏa, giải tỏa CCTG tự nguyện theo yêu cầu Khách hàng |
0,05% giá trị CCTG đề nghị phong tỏa/giải tỏa Tối thiểu 100.000 đồng/hồ sơ Tối đa 3.000.000 đồng/hồ sơ |
Giá trị tính theo mệnh giá chứng chỉ tiền gửi. |
| 3 | Phí in sao kê số dư chứng chỉ tiền gửi | 200.000 đồng/1 lần | Miễn phí khi thực hiện chuyển quyền sở hữu và sao kê cuối mỗi năm tài chính |
| 4 | Phí in trích lục Sổ đăng ký/Danh sách người sở hữu CCTG | 300.000 đồng/1 lần | Miễn phí khi thực hiện chuyển quyền sở hữu và trích lục cuối mỗi năm tài chính |
| 5 | Phí cấp lại Giấy chứng nhận CCTG | 500.000 đồng/1 lần |
Các lưu ý liên quan đến biểu phí:
- Biểu phí này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng, trừ các loại phí thuộc đối tượng không chịu thuế theo Thông tư 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013.
- Các dịch vụ có phát sinh điện phí, bưu phí sẽ thu thêm điện phí, bưu phí theo chi phí thực tế.
- Các chi phí thực tế khác như thuế, các chi phí phải trả cho ngân hàng nước ngoài tham gia dịch vụ (nếu có phát sinh) sẽ thu theo thực chi
- Không hoàn lại phí dịch vụ và các chi phí khác đã thu theo biểu phí này trong trường hợp khách hàng giao dịch yêu cầu hủy bỏ lệnh
- Phí dịch vụ được thu từng lần ngay khi phát sinh hoặc thu gộp một lần sau khi kết thúc toàn bộ dịch vụ tùy theo tính chất của loại dịch vụ đó.
- Biểu phí này được thay đổi mà không cần có sự báo trước của Ngân hàng trừ khi Ngân hàng và khách hàng có thỏa thuận khác.
- Đơn vị không được thu phí cao hơn mức phí quy định trên. Các trường hợp thu phí thấp hơn mức phí quy định trên phải được
1 Số Điều Cần Lưu Ý Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại ACB
Trong quá trình đăng ký vay thế chấp ACB, khách hàng nên lưu ý một số vấn đề sau đây:
- Cần xác định rõ ràng mục đích vay vốn, hạn mức muôn vay. Từ đó đăng ký khoản vay phù hợp với nhu cầu tài chính cá nhân.
- Biết được thu nhập mỗi tháng để tính toán phương án trả nợ và thời gian trả góp hợp lý, tránh trường hợp trả chậm trả trễ dẫn đến nợ xấu, nợ chú ý.
- Nếu công việc kinh doanh của bạn phát triển tốt thì tất toán hợp đồng vay là một phương án giúp bạn tiết kiệm được một khoản tiền lãi không hề nhỏ.
- Bạn có thể đăng ký hồ sơ vay tiền online 24/24 tại nhà để tiết kiệm thời gian đi lại
1 Số Câu Hỏi Thường Gặp Khi Vay Thế Chấp Tại ACB
Nợ Xấu Có Vay Thế Chấp Ngân Hàng ACB Được Không?
Theo quy định khách hàng có nợ xấu sẽ không được hỗ trợ vay thế chấp ngân hàng.
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ ACB Bao Lâu Giải Ngân?
Thời gian giải ngân khi vay thế chấp ACB giao động từ 2 – 3 ngày làm việc.
Sổ Đỏ Người Thân Đứng Tên Thì Có Vay Thế Chấp Tại ACB Được Không?
Trong trường hợp này có hỗ trợ cho vay, tuy nhiên khách hàng phải được sự đồng ý và bảo lãnh từ người thân, cha mẹ.
Tổng Kết
Trên đây là những thông tin cần thiết về vay thế chấp sổ đỏ ACB mà chúng tôi tổng hợp được, hy vọng sẽ giúp bạn có thêm thông tin khi vay thế chấp tại ngân hàng ACB với mức lãi suất cực kì ưu đãi. Chúc bạn vay thế chấp sổ đỏ ACB thành công!
Xem thêm:
Hướng dẫn quy trình vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank chi tiết từ A – Z
Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank với hạn mức lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo
Vay thế chấp sổ đỏ VIB lãi suất thấp duyệt vay nhanh hạn cao lên đến 70% giá trị tài sản
Cập nhật lãi suất Vay thế chấp sổ đỏ VPBank mới nhất 2023
Quy trình và thủ tục Vay thế chấp sổ đỏ OCB chi tiết
Bài viết được biên tập bởi: FintechAZ.com
