Đối với những khách hàng cần một khoản vay dài hạn để sử dụng cho các mục đích như: mua nhà, đầu tư kinh doanh, mua ô tô… thì vay thế chấp sổ đỏ Sacombank là một lựa chọn rất tối ưu và hiệu quả. Vậy lãi suất vay thế chấp ngân hàng Sacomban ra sao? Cần chuẩn bị giấy tờ gì? Cùng tìm hiểu qua bài viết sau của FintechAZ nhé!
Ví dụ khoản vay minh họa:
|
Giới Thiệu Sơ Lược Gói Vay Thế Chấp Sổ Đỏ SacomBank
| Hình thức vay | Vay thế chấp sổ đỏ và sổ hồng ngân hàng thương mại cổ phàn Sài Gòn Thương Tín – Sacombank |
|---|---|
| Hình thức đăng ký hồ sơ | Đăng ký vay tiền online 24/24 tại nhà |
| Hạn mức cho vay | Tối đa lên đến 85% giá trị tài sản thế chấp |
| Lãi suất | 7.8%/năm – 8.5%/năm |
| Thời hạn hỗ trợ | Tối đa lên đến 25 năm |
| Phương thức thanh toán | Theo dư nợ giảm dần |
| Hồ sơ giấy tờ | CMND + Sổ hộ khẩu + giấy tờ chứng minh thu nhập + giấy tờ chứng minh quyền sở hữu + chứng minh mục đích sử dụng vốn vay và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân |
| Điều kiện duyệt vay | Không có nợ xấu tại ngân hàng |
Vay Thế Chấp Ngân Hàng Sacombank Là Gì?
Vay thế chấp Sacombank là hình thức vay vốn cần có tài sản thế chấp để đảm bảo cho khoản vay của người vay. Tài sản thế chấp có thể là: ô tô, giấy tờ có giá, sổ hồng, sổ đỏ… và phải đảm bảo vẫn còn quyền lợi đối với người đi vay.
Khi được ngân hàng chấp nhận cho vay thì tài sản vẫn thuộc quyền sở hữu của người vay nhưng giấy tờ chứng minh sở hữu thì ngân hàng sẽ giữ lại.
Tìm hiểu thêm: Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất lãi suất thấp nhất hiện nay?
Các Gói Vay Thế Chấp Sacombank Đang Cung Cấp
Nhằm đáp ứng hầu hết nhu cầu của khách hàng, ngân hàng Saocombank đã áp dụng nhiều hình thức vay thế chấp đa dạng và linh hoạt.
Vay Mua Bất Động Sản
Vay mua nhà SacomBank là gói vay giúp khách hàng có được nguồn vốn để mua được ngôi nhà mơ ước. Khi thực hiện vay vốn bằng gói vay này, khách hàng sẽ được tận hưởng những lợi ích sau đây:
- Mức vay cho cao, đáp ứng vốn vay lên đến 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản
- Thời hạn vay vốn kéo dài lên tới 25 năm,
- Tài sản thế chấp linh hoạt có thể là tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng bất động sản…
- Thủ tục cho vay đơn giản, giải ngân nhanh chóng, nhận tiền ngay sau khi hoàn tất thủ tục.
- Được nhân viên tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp, hỗ trợ hoàn tất mọi thủ tục.
- Khách hàng được miễn phí 100% phí bảo hiểm khoản vay.
- Lãi suất vay hiện nay rất cạnh tranh, có nhiều gói lãi suất khác nhau để khách hàng lựa chọn….
Vay Mua Ô Tô
Khách hàng khi lựa chọn gói vay mua xe trả góp ngân hàng Sacombank sẽ được hưởng những ưu đãi cụ thể như sau:
- Hạn mức vay cao tối đa lên tới 100% giá trị xe (bao gồm phí trước bạ và VAT). Tuy nhiên, để có thể vay vốn tối đa lên tới 100% giá trị thì khách hàng cần có tài sản đảm bảo như bất động sản, xe,…
- Thời gian vay mua xe ô tô tối đa lên tới 10 năm.
- Tài sản đảm bảo có thể là bất động sản hoặc phương tiện vận chuyển. Khi mức vay vốn lên tới 70% giá trị chiếc xe, ngân hàng Sacombank có thể chấp nhận chiếc xe mà khách hàng muốn mua làm tài sản đảm bảo. Nếu khách hàng có nhu cầu vay nhiều hơn thì cần có tài sản đảm bảo là bất động sản hoặc phương tiện vận chuyển mà khách hàng đang có.
- Ngân hàng Sacombank có liên kết với các đại lý ô tô lớn trên toàn quốc khi vay mua xe ô tô tại Sacombank có thể dễ dàng lựa chọn được mẫu xe phù hợp với nhu cầu của mình.
- Thủ tục vay mua xe đơn giản, lãi suất cho vay ưu đãi.
Vay Sản Xuất Kinh Doanh
Gói vay kinh doanh thích hợp cho nhóm khách hàng cá nhân là hộ kinh doanh cá thể, bán hàng online, kinh doanh tự do hoặc nhóm khách hàng doanh nghiệp muốn khởi nghiệp, mở rộng quy mô sản xuất kinh doanh nhưng thiếu vốn.
Gói vay thế chấp ngân hàng Sacombank phục vụ mục đích sản xuất kinh doanh này thường có nhiều ưu đãi đặc biệt về lãi suất và được xem như là gói vay kích cầu kinh tế của Sacombank:
- Lãi suất vay: 8,5%/năm
- Mức vay có thể đáp ứng 100% nhu cầu vay của khách hàng.
- Thời hạn vay: linh hoạt
Tìm hiểu thêm: Hướng dẫn đăng ký SMS Banking Sacombank và cú pháp sử dụng.
Ưu Điểm Và Hạn Chế Khi Vay Thế Chấp Ngân Hàng Sacombank
Chúng ta hãy cùng đi vào phân tích những lợi ích và hạn chế khi vay tín chấp Sacombank và dựa vào nó để tham khảo xem đây có phải là hình thức vay vốn phù hợp với bạn hay không.
Lợi Ích
- Lãi suất thấp, ưu đãi phù hợp với từng mục đích vay của khách hàng chỉ từ 6 – 9%/năm.
- Hạn mức cho vay được hỗ trợ lên tới 100% giá trị tài sản.
- Thời hạn cho vay tiền trả góp kéo dài tối đa lên tới 20 năm, linh hoạt tùy từng sản phẩm
- Hỗ trợ nhiều mục đích vay như: vay thế châp sổ đỏ, vay thế chấp tài sản hợp pháp,…
- Thủ tục vay cực kỳ đơn giản, giúp khách hàng giải quyết trong 24h.
- Đội ngũ nhân viên tư vấn có nhiều kinh nghiệm, tư vấn cho khách hàng gói vay hợp lý nhất.
Hạn Chế
Bên cạnh những lợi ích kể trên thì hình thức vay thế chấp ngân hàng Sacombank vẫn còn tồn tại 1 số hạn chế như:
- Khi muốn vay vốn Khách hàng phải có tài sản bảo đảm để thế chấp cho khoản vay
- Nếu không trả được nợ, khách hàng sẽ mất quyền sở hữu tài sản thế chấp, nên có phần mạo hiểm
- Thời gian giải ngân lâu hơn 1 số hình thức vay khác.
- Khách hàng có lịch sử trả nợ xấu sẽ không được vay vốn.
Điều Kiện Vay Thế Chấp Sacombank
Để có thể vay thế chấp ngân hàng Sacombank, khách hàng cần đáp ứng một số điều kiện cơ bản sau đây:
- Là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 20 đến 58 tuổi.
- Đang sinh sống và làm việc tại nơi hoạt động của ngân hàng Sacombank.
- Có thu nhập ổn định hàng tháng để đáp ứng khả năng trả nợ cho ngân hàng.
- Có tài sản đảm bảo có giá trị như: Sổ đỏ, sổ hồng, xe cộ,…
- Có mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp, khả thi
- Không có bất kỳ nợ xấu nào tại thời điểm vay thế chấp.
Xem thêm: 10+ địa chỉ vay tiền bằng CMND giải ngân cấp tốc trong ngày
Thủ Tục Vay Vốn Ngân Hàng Sacombank Thế Chấp Sổ Đỏ
- Giấy đề nghị cho vay có sẵn của ngân hàng Sacombank.
- Bản sảo giấy CMND, Sổ hộ khẩu, Xác nhận độc thân hoặc Giấy đăng ký kết hôn(nếu có)…
- Hồ sơ chứng minh thu nhập như: Hợp đồng lao động, bảng lương có xác nhận của cơ quan, sao kê tài khoản lương…
- Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn như: hợp đồng mua căn hộ, giấy biên nhận đặt cọc tiền mua nhà…
- Hồ sơ về tài sản thế chấp: sổ đỏ, sổ tiết kiệm, giấy bảo lãnh của người sở hữu bất động sản.
- Một số giấy tờ cần thiết khác theo yêu cầu của ngân hàng.
Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Sacombank Chi Tiết
Quy trình vay thế vốn ngân hàng Sacombank thế chấp sổ đỏ được thực hiện cụ thể như sau:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Khi tiếp nhận nhu cầu vay vốn của khách hàng, nhân viên tư vấn sẽ thu thập thông tin qua các câu hỏi cơ bản như:
- Khách hàng đang có khoản vay nào không?
- Hạn mức mong muốn vay thế chấp bao nhiêu?
- Tài sản thế chấp là tài sản gì?
- Mức thu nhập mỗi tháng bao nhiêu?
- Mục đích vay vốn dùng để làm gì?
Bước 2: Tư vấn làm hồ sơ vay vốn
Sau khi nắm được sơ bộ, nhân viên sẽ tư vấn phương án vay vốn phù hợp và hồ sơ cần chuẩn bị. Khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, có công chứng theo yêu cầu.
Bước 3: Thẩm định tài sản
Khi đã ký đề nghị vay vốn, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định tài sản đảm bảo trước khi quyết định có cho vay. Cuối cùng mới ra quyết định cấp hạn mức ho vay.
Bước 4: Ký hợp đồng và giải ngân
Khi hồ sơ được phê duyệt, khách hàng sẽ nhận được thông báo từ ngân hàng. Tiếp đến nhân viên sẽ hướng dẫn khách hàng quy trình ký hợp đồng, công chứng hồ sơ và nhận giải ngân khoản vay.
Tìm hiểu thêm: Thủ tục, điều kiện mở sổ tiết kiệm Sacombank và lãi suất cụ thể.
Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng Sacombank Mới Nhất
Hiện nay, ngân hàng Sacombank áp dụng khung lãi suất vay thế chấp mới nhiều ưu đãi hơn dành riêng cho các sản phẩm vay của mình như sau:
| Sản phẩm | Lãi suất | Hạn mức | Thời hạn vay |
| Vay mua nhà | 8.5%/năm | 80% giá trị nhà | 25 năm |
| Vay mua xe | 8.5%/năm | 80% giá trị xe | 10 năm |
| Vay du học | 7.8%/năm | 100% học phí và chi phí du học | 10 năm |
| Vay nông nghiệp | 8.5%/năm | 100% nhu cầu | 5 năm |
| Vay sản xuất KD | 8.5%/năm | Không giới hạn | Linh hoạt |
| Vay tiêu dùng – Bảo toàn | 7.8%/năm | 100% nhu cầu | 20 năm |
| Vay chứng khoán | 7.49%/năm | Linh hoạt | 5 năm |
| Vay đáp ứng vốn kịp thời | 8.5%/năm | 200 triệu | 2 năm |
| Vay thấu chi có đảm bảo | 7.8%/năm | 100% giá trị TSĐB | 1 năm |
| Vay mở rộng tỷ lệ đảm bảo | 8.5%/năm | 1 tỷ | 3 năm |
| Vay phát triển kinh tế gia đình | 8.5%/năm | 3 tỷ | Linh hoạt |
Lưu ý: Bảng lãi suất phía trên có thể sẽ thay đổi tuỳ thuộc vào từng thời điểm khác nhau. Nếu bạn cần thông tin mới nhất về lãi suất vay thế chấp Sacombank thì có thể liên hệ đến tổng đài Sacombank qua số hotline: 1900 558 818 để được hỗ trợ tốt nhất.
Cách Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Sacombank
Khách hàng cần năm rõ công thức tính lãi suất vay thế chấp Sacombank để biết số tiền mình cần trả hàng tháng.
- Công thức tính lãi ngày: Số tiền lãi ngày = (Số dư thực tế x Lãi suất tính lãi)/365
- Công thức tính lãi kỳ: Số tiền lãi kỳ= Số tiền lãi ngày x số ngày trong kỳ
Cụ thể, khách hàng cần nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến việc tính lãi như sau:
- Thời hạn tính lãi: được tính từ ngày giải ngân hồ sơ vay vốn đến hết ngày liền kề trước ngày thanh toán hết khoản vay, khoản tiền gửi và thời điểm xác định số dư để tính lãi là cuối mỗi ngày trong thời hạn tính lãi.
- Số dư thực tế: Là số dư đầu ngày tính lãi của số dư nợ gốc trong hạn, số dư nợ gốc quá hạn, số dư lãi chậm trả thực tế mà bên nhận cấp tín dụng còn phải trả cho bên cấp tín dụng, được sử dụng để tính lãi theo thỏa thuận và quy định của pháp luật về cấp tín dụng.
- Lãi suất tính lãi: Được tính theo tỷ lệ %/năm.
Các Khoản Phí Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Sacombank
Khi vay thế chấp Sacombank nếu trả nợ trước hạn khách hàng phải nộp 1 khoản phí bằng 3% số tiền thực trả trước hạn.
Ví dụ: Khách hàng vay thế chấp ngân hàng Sacombank 50 triệu trong vòng 3 năm. Bạn đã trả được 20 triệu, còn nợ lại 30 triệu. Đến năm thứ 2, bạn muốn thanh toán toàn bộ dư nợ để tất toán hợp đồng vay. Vậy số tiền gốc bạn phải trả cho ngân hàng là 30 triệu. Phí phạt trả nợ trước hạn = 30 triệu x 3% = 900.000 VND.
Công thức tính phí phạt: Phí phạt = Tổng số tiền trả trước x % phí phạt
Trong đó:
- Tổng số tiền trả trước: Là số tiền nợ gốc còn lại của khoản vay mà khách hàng thanh toán.
- % phí phạt: Mức phí phạt được tính bằng tỷ lệ phần trăm, phí này được ghi rõ trong hợp đồng.
Lưu ý: Số liệu này có thể thay đổi theo từng giai đoạn và chính sách của ngân hàng. Muốn biết chính xác phí phạt trả nợ trước hạn của mình là bao nhiêu, bạn hãy liên hệ với ngân hàng nhé.
1 Số Điều Cần Lưu Ý Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng Sacombank
Để quá trình vay thế chấp sổ đỏ Sacombank được thuận lợi, các bạn cần chú ý những điều sau:
- Các thông tin cá nhân phỉ cung cấp đầy đủ và chính xác trong quá trình làm hồ sơ vay thế chấp Sacombank để được hỗ trợ vay tiền cấp tốc.
- Cân nhắc kỹ khả năng tài chính từ thu nhập, nhu cầu về vốn để quyết định số tiền cần vay.
- Vạch ra các phương án kinh doanh từ đó tính được % hiệu quả sử dụng vốn để cân nhắc hạn mức vay tối ưu.
- Cần xác định rõ ràng mục đích vay vốn, kỳ hạn vay, hạn mức vay, từ đó đưa ra các giải pháp sử dụng vốn vay một cách hiệu quả nhất.
Xem thêm: Vay 500 triệu trong 10 năm tại ngân hàng lãi suất bao nhiêu?
1 Số Câu Hỏi Thường Gặp Khi Vay Vốn Thế Chấp Sacombank
Nợ Xấu Có Vay Thế Chấp Sacombank Được Không?
Theo quy định khách hàng có nợ xấu sẽ không được hỗ trợ vay thế chấp ngân hàng. Tuy nhiên, nếu khách hàng có thu nhập ổn định và có tài sản thế chấp giá trị sẽ vẫn được xem xét hỗ trợ.
Người Thân Đứng Tên Thì Có Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Sacombank Được Không?
Trường hợp này vẫn được hỗ trợ vay. Tuy nhiên khách hàng phải được sự đồng ý và bảo lãnh từ người thân, cha mẹ.
Thời Gian Giải Ngân Khoản Vay Thế Chấp Tại Sacombank Là Bao Lâu?
Thời gian giải ngân khi vay thế chấp Sacombank từ 2 – 3 ngày làm việc.
Tổng Kết
Qua bài viết trên, có thể thấy được vay thế chấp sổ đỏ Sacombank là một trong những sản phẩm vay vốn chủ đạo của ngân hàng. Do đó sản phẩm vay này liên tục được áp dụng các chương trình ưu đãi và mang đến nhiều lợi ích cho người vay.
Xem thêm:
Hướng dẫn chi tiết quy trình và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Techcombank
Vay 200 triệu trong 5 năm lãi suất bao nhiêu 1 tháng?
Vay thế chấp sổ đỏ VIB hạn mức cao lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo
Cập nhật lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ACB mới nhất
Hướng dẫn quy trình và thủ tục Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank chi tiết từ A – Z
Bài viết được biên tập bởi: FintechAZ.com
