Sản phẩm vay thế chấp sổ đỏ OCB sẽ giúp bạn có thể vay được một nguồn vốn lớn với lãi suất thấp, phương thức trả nợ linh hoạt như: theo tháng, theo quý, theo năm… và thời hạn vay tối đa lên đến 20 năm. Vậy lãi suất vay thế chấp OCB là bao nhiêu? Cần chuẩn bị gì? Cùng FintechAZ tìm lời giải đáp qua bài viết sau nhé!
Ví dụ khoản vay minh họa:
|
Giới Thiệu Tổng Quan Sản Phẩm Vay Thế Chấp Sổ Đỏ OCB
| Hình thức vay | Vay thế chấp sổ đỏ và sổ hồng ngân hàng thương mại cổ phần Phương Đông – OCB |
|---|---|
| Hình thức đăng ký hồ sơ | Đăng ký vay tiền online 24/24 tại nhà không cần gặp mặt |
| Hạn mức cho vay | Từ 70% – 90% giá trị tài sản thế chấp |
| Lãi suất | Chỉ từ 5.99%/năm |
| Thời hạn hỗ trợ | Tối đa lên đến 20 năm |
| Phương thức thanh toán | Theo dư nợ giảm dần |
| Hồ sơ giấy tờ | CMND + Sổ hộ khẩu + giấy tờ chứng minh thu nhập + giấy tờ chứng minh quyền sở hữu + chứng minh mục đích sử dụng vốn vay và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân |
| Điều kiện duyệt vay | Không có nợ xấu tại ngân hàng |
Vay Thế Chấp OCB Là Gì?
Vay thế chấp sổ đỏ OCB là gói vay ngân hàng TMCP Phương Đông hỗ trợ cho khách hàng trả góp hàng tháng khi có nhu cầu vay vốn dựa trên tài sản đảm bảo nhằm phục vụ mục đích như mua xe ô tô, mất nhà, mua chung cư, mua đất, kinh doanh …
Ngân hàng OCB sẽ dựa trên giá trị tài sản thế chấp kết hợp cùng một số yếu tố khác như lịch sử quan hệ tín dụng, thu nhập .. .để xét duyệt hạn mức cho vay.
Tìm hiểu thêm: OCB là ngân hàng gì? Có tốt và uy tín không?
Các Gói Vay Thế Chấp Ngân Hàng OCB Đang Cung Cấp
Hiện nay, ngân hàng OCB đang cung cấp nhiều gói vay khác nhau nhằm đáp ứng các nhu cầu tài chính khác nhau của khách hàng.
Vay mua bất động sản
Gói sản phẩm này hỗ trợ đối tượng khách hàng có nhu cầu vay thế chấp mua Bất Động Sản với số tiền vay lên đến 100% nhu cầu vốn.
Đặc điểm gói vay:
- Mục đích cho vay mua nhà, đất để xây dựng nhà ở, căn hộ.
- Thời gian cho vay tối đa 20 năm.
- Hỗ trợ giải ngân nhanh chóng ngay sau khi kí hợp đồng mua bán BDS.
Vay mua nhà, căn hộ dự án
Sản phẩm này dành riêng cho khách hàng có nhu cầu vốn vay để mua nhà, căn hộ dự án.
Đặc điểm gói vay:
- Hỗ trợ lên tới 100% nhu cầu vốn nếu TSĐB là BĐS khác và 80% vốn nếu TSĐB chính là nhà, căn hộ dự án dự tính mua.
- Thời gian vay kéo dài tối đa 20 năm.
- Thời gian ân hạn nợ gốc tối đa 6 tháng.
- Phương thức giải ngân hỗ trợ theo tiến độ dự án xây dựng nhà, chung cư.
Vay mua xe ô tô
Gói sản phẩm vay mua xe ô tô của OCB hỗ trợ khách hàng có nhu cầu mua xe ô tô cũ và mới nhưng chưa có đủ số tiền cần thiết.
Đặc điểm gói vay:
- Hỗ trợ tối đa 100% giá trị xe mà khách hàng muốn mua
- Thời gian vay kéo dài tối đa 10 năm.
- Hỗ trợ phương thức trả nợ linh hoạt. Lãi trả hàng tháng theo cách tính dư nợ giảm dần.
Có Nên Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng OCB
Đây là câu hỏi khiến rất nhiều người băn khoăn và mất khả nhiều thời gian để đưa ra quyết định của mình. Trong trường hợp này, chúng ta hãy cùng đi vào phân tích ưu điểm và hạn chế của hình thức vay thế chấp OCB, nó sẽ giúp bạn có câu trả lời.
Ưu Điểm
Khi lựa chọn gói vay thế chấp sổ đỏ OCB bạn sẽ nhận được:
- Lãi suất tại OCB rất thấp và ưu đãi chỉ từ 5,99 đến 7,2%/năm.
- Hỗ trợ lên tới 100% nhu cầu vốn của khách hàng.
- Khách hàng có thể đáp ứng các nhu cầu mua Bất động sản, xe ô tô, đi du học hay sửa chữa nhà cửa khi vay thế chấp bằng chính tài sản là bất động sản, xe cộ vay mua.
- Phương thức trả nợ linh hoạt, cho vay với thời hạn dài, tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng. Khách hàng có thể trả gốc đều hàng tháng/quý hoặc trả nợ gốc tăng dần theo từng năm.
- Đội ngũ nhân viên tư vấn, hỗ trợ nhiệt tình.
Khó Khăn
Bên cạnh những ưu điểm thì khi vay thế chấp sổ đỏ OCB cũng có 1 số hạn chế như:
- So với vay tín chấp ngân hàng OCB thì thời gian giải ngân lâu hơn từ 3 – 7 ngày làm việc.
- Khách hàng đang có nợ xấu không được hỗ trợ vay vốn.
- Phải có tài sản đảm bảo giá trị như sổ đỏ, sổ hồng
Điều Kiện Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng OCB
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ OCB khá đơn giản, khách hàng chỉ cần đáp ứng một số yêu cầu dưới đây:
- Có mục đính sử dụng nguồn chính đáng, hiệu quả và theo đúng Pháp Luật
- Là công dân Việt Nam có đầy đủ trách nhiệm pháp lý.
- Khách hàng trong độ tuổi từ 20 – 60
- Khách hàng có tài sản thế chấp như sổ hồng, sổ đỏ…
- Khách hàng có giấy tờ chứng minh quyền chủ sở hữu đối với tài sản thế chấp
- Có giấy tờ chứng minh thu nhập như HĐLĐ, bảng lương.
Thủ Tục – Hồ Sơ Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng OCB
Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ hồ sơ đầy đủ để có thể vay thế chấp OCB bao gồm:
- CMND hoặc thẻ căn cước công dân còn hiệu lực
- Sổ Hộ khẩu hoặc sổ tạm trú KT3
- Giấy tờ chứng minh thu nhập mỗi tháng
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản đảm bảo
- Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn
- Đơn đề nghị vay vốn có sẵn của OCB
Giấy tờ chứng minh thu nhập có thể là một trong các loại sau:
- Hợp đồng lao động và sao kê lương, xác nhận lương
- Hợp đồng cho thuê nhà, mặt bằng, kho xưởng
- Giấy phép kinh doanh
Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng OCB
Khi đăng ký vay thế chấp sổ đỏ OCB bạn sẽ trải qua quy trình với các bước như sau:
- Bước 1: Khách hàng đến gặp nhân viên để được tư vấn hồ sơ về lãi suất, điều kiện, hồ sơ và quy trình vay vốn thế chấp ngân hàng OCB
- Bước 2: Tiến hành làm hồ sơ vay vốn: Ký đề nghị vay vốn và nộp hồ sơ về ngân hàng
- Bước 3: Thẩm định hồ sơ và tài sản thế chấp, cụ thể là thẩm định hồ sơ cá nhân của khách hàng và thẩm định giá trị tài sản đảm bảo mang thế chấp.
- Bước 4: Trình hạn mức vay lên ngân hàng, nhân viên ngân hàng sẽ trình hạn mức vay lên bộ phận thẩm định để xét duyệt số tiền giải ngân và thông báo đến khách hàng.
- Bước 5: Ký hợp đồng và giải ngân vốn vay.
Lưu ý: Bạn nên tìm hiểu giờ làm việc ngân hàng OCB trước khi đến các chi nhánh hoặc phòng giao dịch để đăng ký vay vốn.
Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng OCB
Hiện nay, OCB cung cấp các gói vay thế chấp rất đa dạng và được khách hàng chấm điểm uy tín cao, cụ thể theo tổ chức chấm điểm tín dụng Quốc Tế Moody’s (Một cơ quan xếp hạng tín dụng của Mỹ) thì OCB được chấm ở mức B2, cao nhất đối với các ngân hàng tại Việt Nam.
Các bạn có thể tham khảo bảng lãi suất vay thế chấp ngân hàng OCB theo từng hình thức vay ở bảng bên dưới, tuy nhiên bạn cần lưu ý lãi suất dưới đây có thể thay đổi tuỳ vào thời điểm.
Nếu bạn muốn cập nhật mới nhất lãi suất vay ngân hàng OCB thì có thể liên hệ số tổng đài OCB theo số 1800 66 78 để được nhân viên tư vấn thông tin mới nhất nhé!
| Hình thức vay | Lãi suất (năm) | Vay tối đa | Thời hạn vay |
| Mua nhà , căn hộ trả góp | 5,99% | 100% giá trị BĐS | 20 năm |
| Du học | 5,99% | 100% nhu cầu vay vốn | 10 năm |
| Mua xe ô tô | 5,99% | 100% giá trị xe | 10 năm |
| Mua ô tô cũ | 7,2% | 100% giá trị xe | 5 năm |
| Xây dựng sửa chữa nhà | 5,99% | 70% tài sản đảm bảo | 10 năm |
| Cầm cố sổ tiết kiệm của TCTD khác OCB | 5,99% | 100% STK | Linh hoạt |
| Vay cầm cố sổ tiết kiệm do OCB phát hành OCB | 5,99% | 100% STK | Linh hoạt |
| Vay thế chấp chứng khoán niêm yết OCB | 5,99% | 1 tỷ | 30 ngày |
Như vậy, mức lãi suất vay thế chấp OCB khá ổn định và đồng đều, chỉ từ 5,99%/năm. Riêng sản phẩm vay mua xe ô tô cũ có lãi suất 7,2%/năm.
Cách Tính Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng OCB
Về cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ OCB hay các gói vay thế chấp khác đều được tính theo dư nợ giảm dần, áp dụng công thức sau đây:
Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tổng tiền gốc phải trả + Tiền lãi phải trả
Trong đó:
- Tiền lãi/tháng = số tiền vay ban đầu x lãi suất.
- Tiền gốc trả cho ngân hàng = số tiền vay ban đầu / số tháng vay.
Các Khoản Phí Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng OCB
Nếu khách hàng đang có nhu cầu tất toán khoản vay thế chấp sổ đỏ trược hạn thì nên tham khảo mức phí trả nợ trước hạn sau đây:
- Dưới 12 tháng: 3% x Số tiền trả nợ trước hạn.
- Từ 12 tháng đến dưới 24 tháng: 2,5% x Số tiền trả nợ trước hạn.
- Từ 24 tháng đến dưới 36 tháng: 2% x Số tiền trả nợ trước hạn.
- Từ 36 tháng đến dưới 48 tháng: 1% x Số tiền trả nợ trước hạn.
- Trên 48 tháng: Không tính phí phạt.
1 Số Lưu Ý Khi Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại OCB
Một số lưu ý để hồ sơ được thẩm định dễ dàng và hỗ trợ vay tiền nhanh chóng, khách hàng cần chú ý như sau:
- Trên thực tế, OCB vẫn có thể duyệt vay 100% giá trị tài sản. Tuy nhiên, ở mức duyệt vay này các bạn sẽ có nhiều rủi ro, vì vậy nên cân nhắc chỉ đăng ký vay từ 70 – 80% giá trị tài sản đảm bảo. Từ đó sẽ đảm bảo khả năng chi trả nợ của các bạn hơn rất nhiều.
- Hồ sơ nên chuẩn bị đầy đủ và nhờ nhân viên tư vấn kiểm tra lại trước khi nộp về cho ngân hàng để thẩm định.
- Tùy vào điều kiện thực tế của bản thân mà lựa chọn thời gian vay hợp lý, đảm bảo khả năng chi trả để không ảnh hưởng đến CIC cá nhân.
Xem thêm: 10+ Địa chỉ vay tiền bằng CMND giải ngân nhanh trong ngày
1 Số Câu Hỏi Thường Gặp Khi Vay Thế Chấp Tại OCB
Nợ Xấu Có Vay Thế Chấp Ngân Hàng OCB Được Không?
Theo quy định khách hàng có nợ xấu sẽ không được hỗ trợ vay thế chấp ngân hàng tại OCB. Nếu đang có nợ xấu bạn nên vay theo hình thức khác thay vì chọn vay thế chấp tại ngân hàng.
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Ngân Hàng OCB Giải Ngân Bao Lâu?
Thời gian giải ngân khi vay thế chấp OCB từ 3 – 7 ngày làm việc.
Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Tại Ngân Hàng OCB Hạn Mức Tối Đa Là Bao Nhiêu?
Hiện nay hạn mức OCB có thể đáp ứng lên tới 100% nhu cầu vốn của khách hàng.
Tổng Kết
Như vậy có thể thấy, lãi suất vay thế chấp sổ đỏ OCB vẫn luôn ở mức ổn định và thấp hơn khá nhiều so với các ngân hàng khác. Đây là một lựa chọn vô cùng tối ưu với những nhu cầu và mục đích vay cần nguồn vốn lớn. Hy vọng bạn sớm có được khoản vay như mong muốn.
Xem thêm:
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng SHB cập nhật mới nhất
Vay thế chấp sổ đỏ Eximbank hạn mức cao lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo
Vay thế chấp sổ đỏ LienVietPostBank có khó không? Điều kiện thủ tục ra sao?
Cập nhật lãi suất vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Đông Á mới nhất
Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng HSBC với lãi suất thấp duyệt vay nhanh
Bài viết được biên tập bởi: FintechAZ.com
